Erfolgreich verkauft! Franzensgasse! Sanierte, voll ausgestattete Altbauwohnung im 1. Liftstock! T5

1050 Wien

Beschreibung


Hochwertige Altbauwohnung im 1. Liftstock!

Die Liegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, Nähe Naschmarkt und Schönbrunner Straße.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So ist die Linie U4 Kettenbrückengasse und Pilgramgasse, und Autobuslinien in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ausreichend vorhanden.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein schönes Haus aus der Jahrhundertwende, welches sich in gutem Zustand befindet.
Auch das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut.

Gegenständliche Wohnung Top 05 befindet sich im 1. Liftstock und weist eine Wohnfläche von 77,25 m2 auf.
Räumlichkeiten:
VR, Wohnzimmer mit separater Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, AR

Die Wohneinheit wurde vor Kurzem renoviert, befindet sich in Top-Zustand, ist voll ausgestattet und wird möbliert abgegeben.

Heizung: Zentralheizung mittels Kombitherme

Diese Wohneinheit bietet das klassische Wiener Altbauflair mit modernem Grundriss und Ausstattung.

Kaufpreis schlüsselfertig: € 499.000,--

Energieausweis Gebäude: HWB 167, E

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB E, 167 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap