Stilaltbau! Wunderschöne Altbauwohnung mit kleinem Balkon im 3. Liftstock! T21

1120 Wien,Meidling

Beschreibung

Das sehr gepflegte Altbauhaus befindet sich in der Tivoligasse, Nähe Meidlinger Hauptstraße und dem Schönbrunner Schlosspark.

Alle Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Umgebung. 
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße, Autobuslinien 9A und 63A) ist ebenso als sehr gut zu bewerten.

Es handelt sich um ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem Zustand befindet.

 

Gegenständliche Wohnung Top21 befindet sich im dritten Liftstock (Halbstock), und verfügt über 78,82 m2 Wohnfläche, sowie einen kleinen Klopfbalkon mit ca. 1,34 m2.

Räumlichkeiten: VR, Küche möbliert, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,  Badezimmer mit Dusche,  WC mit Fenster und  Waschgelegenheit extra, hofseitiger Balkon mit 1,34 m2

 

Diese Wohneinheit bietet einen sehr guten Grundriss, und befindet sich in sehr gutem Zustand.

 

Kaufpreis: € 449.000,-- , BK derzeit brutto inkl. Lift und Rücklage: € 276,65

 

Verfügbar ab sofort 


Energieausweis: HWB 68,4, C

 


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich in der 1120 Wien in Wien. Sie ist sowohl zum Norden als auch zum Süden ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Meidlinger Hauptstraße und der Schlosspark Schönbrunn. Die Lage ist sehr zentral und gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte.....

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 68.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,66
  • gültig bis 28.08.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap