Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Hernstorferstraße im 14. Bezirk, Nähe Hütteldorfer und Linzer Straße.
Die Nahversorgung und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben (U4 „Unter St. Veit“ ca. 10 Gehminuten). Auch diverse Straßenbahn- und Autobuslinien sind in fussläufiger Umgebung erreichbar.
Im Jahre 2008 wurde die Liegenschaft im Zuge des Dachgeschoß-Ausbaus generalsaniert und ein Personenlift errichtet.
Gegenständliche Wohnung Top23 befindet sich im dritten Liftstock und weist eine Wohnfläche von 59,15 m2 auf.
Räumlichkeiten:
VR, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche und Sprossenheizkörper, voll ausgestattete Küche, WC extra.
Die Wohnräume sind mit Eichen- Dielenböden ausgestattet, Küche Bad und WC sind geschmackvoll gefliest.
Die Wohneinheit befindet sich in Top-Zustand und ist sofort bezugsbereit! Lediglich ausmalen wäre ev. notwendig.
Ausrichtung: SW mit Fernblick!
Heizung: Gasetagenheizung zentral mittels Kombitherme
Kaufpreis: € 299.000,--
Energieausweis Gebäude:
- HWB D 106 kWh/m²a
- fGEE D 1,92
- gültig bis 05.12.2033
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!
Diese Immobilie befindet sich im 1140 Wien, in der Nähe der Hütteldorfer Strasse. Das Apartment ist nach Südwesten ausgerichtet. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Geldautomat, eine Bank, eine Post, Busse, Straßenbahnen.
