Allgemeine Informationen
zu unseren Immobilienangeboten und Vermittlungsprovisionen
Immobilienangebote
Sämtliche angegebene Informationen über die von uns angebotenen Immobilien,
basieren auf Daten die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt
wurden. Die Firma
TMU - Thomas Musser Realitäten kann daher nicht die Richtigkeit dieser
Angaben gewährleisten.
Für die Richtigkeit solcher Angaben über wie Größe, Lage, und Beschaffenheit
eines Objektes, die ausschließlich auf Informationen des Verfügungsberechtigten
(Eigentümer bzw. Vermieter) beruhen oder aus einem Sachverständigengutachten
hervorgehen, übernehmen wir keine Gewähr. Die von uns zur Objektpräsentation
angefertigten Planskizzen beruhen auf Vorlagen (Baupläne, Bestandpläne, etc.)
oder auf einer schematischen Darstellung und es wird für die Maßstabgenauigkeit
sowie die Übereinstimmung mit den Naturmaßen keine Gewähr übernommen.
Eine Vervielfältigung und Verbreitung der von uns zur Verfügung gestellten
Verkaufsunterlagen (Expose, Planskizzen, etc.) zu kommerziellen Zwecken ist
nicht gestattet. Diese Bestimmung bezieht sich auch auf die im Internet
bereitgestellten Verkaufsunterlagen.
Vermittlungsprovisionen
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen das für den Fall, daß Sie ein von uns
angebotenes Objekt
kaufen, mieten oder die Adresse an Dritte weitergeben und es diesbezüglich zu
einem entsprechendem Rechtsgeschäft (Willensübereinstimmung zwischen den
Vertragsparteien) kommt bzw. in allen übrigen Fällen des § 15 der
Immobilienmaklerverordnung, verrechnen wir Ihnen eine gesetzliche
Vermittlungsprovision zuzüglich der MwSt.
Die Fälligkeit der Provision entsteht, sofern keine behördliche Zustimmung
erforderlich ist, bei Rechtskraft des gegenständlichen Vertrages
(Willensübereinstimmung zwischen den Vertragsparteien). Die höchstzulässigen
Provisionssätze sind in der Immobilienmaklerverordnung 1996 geregelt.
Provision:
o
bei einem Kauf: 3% (vom Kaufpreis)
+ 20% MwSt bzw.
o
bei einer Miete: 2 bis zu 3
Bruttomonatsmieten + 20% MwSt
Weitere Informationen zu
den gesetzlichen Vermittlungsprovisionen finden Sie auf dem Informationsblatt
der Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) (BGBI.) und auf den Seiten der
Nebenkostenübersicht der Wirtschaftskammer Österreich, Bundesinnung der
Immobilien- und Vermögenstreuhänder, empfohlene Geschäftsbedingungen gem. § 10
IMV 1996. BGBI. Nr. 297/1996, GZ50.048/200-IMV 96-1/2001.
TMU
- REALITÄTEN